• بلانكا للاستثمار العقاري | تركيا بين يديك

Compare Listings

الخيار الأفضل للمستثمرين الأجانب| شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول | املك عقار واحصل على الجنسية التركية

الخيار الأفضل للمستثمرين الأجانب| شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول | املك عقار واحصل على الجنسية التركية

الخيار الأفضل للمستثمرين الأجانب| شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول| املك عقار واحصل على الجنسية التركية

 

المحتويات

الخيار الأفضل للمستثمرين الأجانب| شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط| املك عقار واحصل على الجنسية التركية 

مقدمة: 1

الخيار الأفضل للمستثمرين الأجانب: 

  1. رخص الأسعار: 
  2. المعالم السياحية: 
  3. التسهيلات المقدمة: 

 شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول عروض بعض شركات المقاولات للتقسيط: 

فكان من أهم القيود للتمليك في تركيا: 

وفي الخاتمة: 

مقدمة:

بعد أن تعرفنا على الاستثمار العقاري وعرفنا نجاحه المحقق وخاصة الاستثمار العقاري في تركيا،
قد يخطر في بالك أنه ليس لدي المال الكافي لشراء تلك الشقق باهظة الثمن؟!
لا عليك من ذلك وخاصة إن كنت قد اخترت تركيا فقد قدمت الحكومة الكثير من التسهيلات في مجال العقارات لاسيما في بيع الشقق بالتقسيط في تركيا،
فهناك العديد من الخيارات المقدمة من الشركات العقارية للتسهيل عليك للحصول على عقار في تركيا بالتقسيط أو شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول
وخاصة في إسطنبول فهي تحتل المركز الأول بين المدن التركية بنسبة 34.89% في بيع الشقق،
هذا وقد ارتفعت نسبة بيع العقارات في تركيا 7.42% في الشهور الأربعة الأولى من هذا العام،
وذكرت مؤسسة الإحصاء التركية أنه قد تم بيع 440ألفا و 226 شقة خلال هذه الشهور.

الخيار الأفضل للمستثمرين الأجانب:

انت كمستثمر أجنبي فإن أفضل الخيارات لك هي إسطنبول فهي تعتبر الخيار الأول لكل مستثمر أجبني فـموقعها الرائع المطل على بحر مرمرة والبحر الأسود ويشطرها مضيق البوسفور لقسمين الأوروبي والآسيوي أعطاها المركز الأول بين المدن التركية.

ولكن لماذا إسطنبول؟؟!

  1. رخص الأسعار:

    بالمقارنة بين دول العالم السياحية فإن إسطنبول تعد المدينة الأرخص بينهم مع أنها احتلت المركز الخامس بين مدن العالم الأكثر جمالاً،
    فبمجرد البحث عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول ستجد العديد من الخيارات.

  2. المعالم السياحية:

    كثرة المعالم السياحية في المدينة أدى إلى استقطاب الكثير من المستثمرين للبحث عن شقق للبيع في إسطنبول ولا سيما قسمها الأوربي، وذلك يعود لكثرة المراكز التجارية وتمركز أهم المناطق الأثرية فيه، مما رفع مستوى بيع الشقق في تركيا الجانب الأوربي،
    ولا ننسى ميدان تقسيم الشهير الذي أدى لزيادة الطلب على شقق للبيع إسطنبول تقسيم،
    والامتداد الكبير لاسطنبول على بحرين مرمرة والأسود جعلها مقصداً للراغبين في شراء شقق بإطلالات بحرية.

  3. الجالية العربية:

    إن كثرة وضخامة الجالية العربية في تركيا قد أدت إلى تشجيع كثير من المستثمرين على القدوم إلى تركيا لشراء شقق أو عمل شركات وباقي مجالات الاستثمار، ولا سيما في إسطنبول حيث أن بعض المناطق فيها لا ترى إلا العرب.

  4. التسهيلات المقدمة وشقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول

    وقد قدمت الحكومة التركية مجموعة كبيرة من التسهيلات لتشجيع الاستثمار العقاري في بلدها كما فعلت من أجل السياحة في تركيا،
    فـمن خلال أن تملك عقار لمدة سنتين في تركيا تستطيع الحصول على الجنسية التركية،
    أو إيداع مبلغ من المال في إحدى البنوك التركية لمدة خمس سنوات وأن تكون الأموال معلومة المصدر، أو إقامة منشأة وتشغيل 100 عامل تركي فيها.

    شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول

شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول  عروض بعض شركات المقاولات للتقسيط :

حيث أنه يوجد مقاولين يسهلون عملية شراء الشقق للبيع في تركيا بالتقسيط للأجانب،
وذلك يعود لأسباب منها أنهم يعلمون صعوبة الحصول على قرض بنك في تركيا على العقارات الأجانب وذلك من أجل شراء شقق رخيصة للبيع في إسطنبول،
ولكن بعض شركات المقاولة وبمجرد بحث بسيط تستطيع أن تجد عروض كـ شقق للبيع بالتقسيط في أنطاليا بقرض من شركة البناء نفسها،

هذا وقد حرصت بعض شركات المقاولات على تقديم عروض لتجذب المستثمرين الأجانب والعرب إليها، ومثال على هذه العروض:

  1. الفوائد: وهو من أهم البنود فيما يخص المستثمرين العرب إذ يرغبون بالبعد عن الربى وما شابه ذلك،
    فتقدم كثير من شركات المقاولات في تركيا عروض مثل الفائدة صفر للسنة الأولى.
  2. سعر الفائدة أقل من سعر الرهن العقاري من البنك.
  3. لا وجود لا لأي رسوم للبنك أو فوائد القرض.
  4. استلام سند الملكية بعد دفع 70% من قيمة العقار لكن مع وضع إشارة رهن على الطابو حتى إتمام كامل ثمن العقار.
  5. تسليم المفتاح يكون مع الدفعة الأولى، وهذا ما يسمى شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول بمقدم.

ولكن مع كل هذه التسهيلات فقد وضعت تركيا بعض الحدود لتحدد طريقة الاستثمار.

فكان من أهم القيود للتمليك في تركيا:

  1. يمنع على الأجنبي أن يمتلك مجموعة أراضي تتجاوز 2.5 هكتار وذلك ما يعادل 25000 متر مربع.
  2. كما لا يسمح للأجانب شراء عقارات التي تعتبر مراكز استراتيجية أو أمنية أو عسكرية مهمة بالنسبة لتركيا.

وفي الخاتمة:

ومن هذا كله نجد أن عملية شراءأو شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول قد لاقت تسهيلات كبية من الحكومة وشركات المقاولة،
ووجود الجالية العربية الضخمة الراغبة في الاستملاك قد زاد من الأمر سهولة ودفع العديد ليقوموا بهذه التجربة.

++++انتهى+++

من مجموعة بلانكا؟

 بلانكا هي مجموعة متخصصة بالاستثمار العقاري والسياحة  مع حجوزات الطيران وتأجير السيارات والسياحة العلاجية بكافة تفاصيلها بالإضافة للعديد من المجالات الاخرى التي تهدف لتقديم خدمة مميزة لعملائها .

تأسست مجموعة بلانكا وفقا لنظام الشركات التركي ومقرها الرئيسي في اسطنبول تحت ترخيص قانوني،
قام بتأسيس الشركة الأستاذ لؤي الحجازي وهو المدير العام للمجموعة .

لماذا بلانكا في تركيا

إن اختيار تركيا كمقر لمجموعتنا الخدمية جاء لإيماننا بالإمكانيات الهائلة و المزايا التي توفرها هذه الدولة ،
مدعومة بالنمو الذي تشهده تركيا في السنوات الأخيرة،
حيث بات الاقتصاد التركي يحتل المرتبة الرابعة عشر على مستوى العالم،
مع رؤية هذه الدولة للنمو أكثر وأكثر للوصول لقمة اقتصاديات العالم خلال الخمسة عشر سنة القادمة إن شاء الله .

شارك إن أعجبك!
img

Bestate

مقالات ذات صلة

عقارات تركيا و الثورة العمرانية في تركيا

عقارات تركيا | الثورة العمرانية في تركيا | مساعدات على...

استمر بالقراءة
بواسطة Bestate

فلل للبيع في تركيا | خيارات امتلاك فلل في تركيا

فلل للبيع في تركيا| خيارات امتلاك فلل في تركيا| اعرف...

استمر بالقراءة
بواسطة Bestate

قانون الاستثمار في تركيا | ميزات الاستثمار في تركيا

قانون الاستثمار في تركيا| أهداف قانون الاستثمار في...

استمر بالقراءة
بواسطة Bestate

شارك في النقاش