• بلانكا للاستثمار العقاري | تركيا بين يديك

Compare Listings

عقارات تركيا و الثورة العمرانية في تركيا

عقارات تركيا و الثورة العمرانية في تركيا

عقارات تركيا | الثورة العمرانية في تركيا | مساعدات على التطور العقاري في تركيا

 

المحتويات

عقارات تركيا| الثورة العمرانية في تركيا| مساعدات على التطور العقاري في تركيا.

مقدمة:

الثورة العمرانية في تركيا:

أسباب ساعدت تركيا على التطور العقاري:

  1. الموقع الجغرافي..
  2. النمو السكاني المتزايد.
  3. زيادة مستوى دخل الفرد:
  4. القوة الهائلة في قطاع البناء.
  5. قانون الاستثمار العقاري في تركيا
  6. الاستقرار السياسي..
  7. كثرة الخيارات..
  8. السعر المناسب..

زيادة نسبة الاستثمار العقاري الدولي:

أنواع العقارات:

وفي الخاتمة:

عقارات تركيا ماذا نعرف عنها مقدمة:

إن كنت قد أتيت إلى مدينة الملتقى الواصلة بين القارتين الأوربية والأسيوية من قبل من أجل السياحة في تركيا فمن المؤكد أنك رأيت اللوحة الفسيفسائية الرائعة التي كونت من عقارات تركيا الضخمة ومقدار التنظيم المتألق في عقارات تركيا،
وإن كنت لم تأتي بعد فقد أضعت الكثير من الجمال ودقة التنظيم الرائع من إبداع عماري وضع في عقارات تركيا،
حيث شهدت تركيا في العشر سنوات الأخيرة تطوراً عمرانياً مخيفاً لم يسبق أن حصل في بلداً آخر،
حصل هذا إما من خلال إعادة تنظيم المباني أو مباني قديمة تم إعادة إعمارها أو إعمار الأبراج العملاقة وهو الأكثر انتشاراً في هذه الفترة.

ولكن ماذا تعرف عن كيفية حصول هذه الثورة العمرانية في عقارات تركيا؟؟

الثورة العمرانية في تركيا:

وتذكر إدارة العمران السكني “توكي” والتي تعد من أهم المؤسسات العمرانية في تركيا،
أن معدل البناء في تركا في السنوات الـ14  الماضية قد ازداد لنسبة 40%،
ويأتي هذه الزيادة بالتزامن مع استلام حزب العدالة والتنمية رئاسة البلاد وقيامه بهذه النهضة التي فتحت تركيا على عالم جديد،
وقد تم بناء ما يقارب مدينتين ونص تتسع الواحدة منها إلـ مئة ألف نسمة في عام 2016،

مما ساعد على ارتفاع نسبة الطلب على عقارات للبيع في تركيا،

وتتطلع المؤسسة إلى بناء ما يقارب 28 مدينة أخرى في مختلف المناطق التركية بحلول عام 2023،
والذي يعد هذا العام عام ظهور تركيا الجديدة بالنسبة للأتراك،
وقد تم بيع أكثر من ثمانية ألاف وحدة سكنية للأجانب في تركيا لعام 2016،
بعد أن كانت حوالي خمسة ألاف وحدة في عام 2015، مما يعطي مؤشراً لقفزة جيدة لـ عقارات في تركيا.

عقارات تركيا شركة بلانكا

قد يخطر في بالك أنه ما الذي جعل عقارات تركيا تتطور بهذا المستوى خلال هذه الفترة القصيرة؟؟

أسباب ساعدت تركيا على التطور العقاري:

ونذكر أهم الأسباب التي رفعت من مستوى عقارات تركيا..

  1. الموقع الجغرافي

    المميز الذي يمتد على ساحل كل من البحر الأسود والمتوسط ومرمرة وأيجه الذي جعل من كل شبر من تركيا من الممكن أن يتحول إلى جنة في هذه العالم.

  2. النمو السكاني

    المتزايد وخاصة في المدن الكبرى، حيث بلغت نسبة سرعة الزيادة السنوية لعام 2015 في كل ألف 13.4، وذلك بعد أن كانت بنسبة 13.3 في عام 2014.

  3. زيادة مستوى دخل الفرد:

    وفي ظل ارتفاع النمو السكاني كان لابد للحكومة التركية أن تزيد من مستوى دخل الفرد،
    حيث ارتفع في السنوات العشر الماضية بنسبة 103% وفقاً للإحصائيات التي نشرها البرنامج الاقتصادي التركي، والتي تظهر ارتفاع ملحوظ في نسبة دخل الفرد.

  4. القوة الهائلة في قطاع البناء

    حيث يمثل القطاع العقاري في تركيا 19.5% من إجمالي الناتج المحلي،
    ولا ننسى سرعة البناء في تنفيذ المشاريع، والتي تحول الشروع من خيال إلى حقيقة خلال أشهر معدودة.

  5. قانون الاستثمار العقاري في تركيا:

    ويعد قانون الاستثمار العقاري في تركيا والذي سهل عمل الكثير من المستثمرين الأجانب داخل الأراضي التركية،
    من أهم الأسباب التي شجع كثير من المستثمرين على القدوم إلى تركيا،
    حيث أتاحة الفرصة لـمواطني 183 دولة من التملك في تركيا، مع بعض الشروط.

  6. قوة السياحة في تركيا

    مما أعطى حلم لكثير من السياح لتملك في تركيا والعيش داخل أرضيها أو للاستجمام فيها،
    وذلك يعود لجمال تركيا وطبيعتها الساحرة، والتي تجعل الإنسان يعشقها من خلال زيارته الأولى.

  7. الاستقرار السياسي في تركيا
    ساعد الحكومة التركية كثيراً للاهتمام بباقي أمور الدولة،
    وشجع كثير من المستثمرين من وضع أموالهم في عقارات تركيا أو باقي مجالات الاستثمار.
  8. كثرة الخيارات المتاحة أمام المستثمرين في تركيا

    من استثمار عقاري واستثمار صناعي واستثمار زراعي فقد شجع الكثير منهم على القدوم إلى تركيا لعمل مشاريع منها الضخمة ومنها الصغيرة لتصبح تركيا محط أنظار الجميع.

  9. السعر المناسب 

    والذي يعد من أهم أسباب النشأة والتطور في تركيا إذ أن أسعار العقارات في تركيا تعد الأرخص بالمقارنة مع قريناتها من باقي المدن.

في ظل هذا التطور العمراني رفع من مستوى الاستثمار العقاري في تركيا ولكن كيف؟؟

زيادة نسبة الاستثمار العقاري الدولي:

وقد أتاح التطور الهائل في عقارات تركيا على زيادة نسبة الاستثمار العقاري في تركيا،
حيث أدى إلى استقطاب كثير من المستثمرين العرب والأجانب إلى تركيا،
وقدا أشارت دراسة تابعة لمركز “الأرض الحضرية” الأوربي إلى أن إسطنبول،
والتي تعد قلب تركيا ومحركها السياحي قد حققت قفزة نوعية في عقارات إسطنبول،
حيث احتلت المركز 20 في عام 2014 في أكثر المدن المهتم بها من قبل المستثمرين الدوليين في العالم،
ولتتقدم لاحقاً وتتمركز في المركز 14 في عام 2015،
هذا وقد أكد “إيرسون بيرقدار أوغلو” الشريك التركي لدى شركة “برايس ووتر هاوس كوبرز” إن وضع المستثمرين لإسطنبول في هذه المرتبة المهمة،
فيما يخص المجال العقاري، يشير إلى أن تركيا محط اهتمام مهم لدى الكثير من المستثمرين الدوليين.

أنواع العقارات:

ولعلى أول ما يخطر في بالي الإنسان عندما نقول له عقارات تركيا أننا نتحدث عن شقق تركيا،
ولكن الوضع مختلف جدا فالمساحة الكبيرة وانتشار السواحل والطبيعة الجذابة قد ساعد في انتشار مختلف أنواع العقارات في تركيا من شقق للبيع في تركيا أو فلل للبيع في تركيا، فكان انتشار الفلل في تركيا واسع النطاق،
ولم يقف الأمر عند ذلك بل حتى أنه من الممكن أن للأجنبي من اقتناء شقق في تركيا بالتقسيط وذلك عن طريق العروض التي تقدمها  شركات المقولات أو بعض المستثمرين.

وفي الخاتمة:

فنجد من هذا أنه لم يعد من المستحيل الحصول على عقارات تركيا بعد مجموعة التسهيلات المقدمة،
ولا ننسى الازدهار العقاري في تركيا والذي يمشي في خط متصاعد باستمرار، حيث يرى بعض الناس أن عقارات في إسطنبول ستتحول إلى لندن الشرق الأوسط،
لذلك يرى كثير من المحللين أن الخيار الأنسب للاستثمار العقاري هو تركيا.

++++انتهى++++

 

من مجموعة بلانكا؟

 بلانكا هي مجموعة متخصصة بالاستثمار العقاري والسياحة  مع حجوزات الطيران وتأجير السيارات والسياحة العلاجية بكافة تفاصيلها بالإضافة للعديد من المجالات الاخرى التي تهدف لتقديم خدمة مميزة لعملائها .

تأسست مجموعة بلانكا وفقا لنظام الشركات التركي ومقرها الرئيسي في اسطنبول تحت ترخيص قانوني،
قام بتأسيس الشركة الأستاذ لؤي الحجازي وهو المدير العام للمجموعة .

لماذا بلانكا في تركيا

إن اختيار تركيا كمقر لمجموعتنا الخدمية جاء لإيماننا بالإمكانيات الهائلة و المزايا التي توفرها هذه الدولة ،
مدعومة بالنمو الذي تشهده تركيا في السنوات الأخيرة،
حيث بات الاقتصاد التركي يحتل المرتبة الرابعة عشر على مستوى العالم، وخاصة بعد صدور قانون الاستثمار في تركيا
مع رؤية هذه الدولة للنمو أكثر وأكثر للوصول لقمة اقتصاديات العالم خلال الخمسة عشر سنة القادمة إن شاء الله .

شارك إن أعجبك!
img

Bestate

مقالات ذات صلة

فلل للبيع في تركيا | خيارات امتلاك فلل في تركيا

فلل للبيع في تركيا| خيارات امتلاك فلل في تركيا| اعرف...

استمر بالقراءة
بواسطة Bestate

قانون الاستثمار في تركيا | ميزات الاستثمار في تركيا

قانون الاستثمار في تركيا| أهداف قانون الاستثمار في...

استمر بالقراءة
بواسطة Bestate

الخيار الأفضل للمستثمرين الأجانب| شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول | املك عقار واحصل على الجنسية التركية

الخيار الأفضل للمستثمرين الأجانب| شقق للبيع بالتقسيط...

استمر بالقراءة
بواسطة Bestate

شارك في النقاش